Oportunidad de Inversión: Edificio en Venta en Avenida Pedro de Heredia, Sector Alcibia
¡Atención inversionistas y desarrolladores!
Presentamos una oportunidad única para adquirir un edificio con gran potencial en una ubicación estratégica en la Avenida Pedro de Heredia, en el sector de Alcibia. Este edificio, que se encuentra en estado de deterioro, ofrece una amplia área de terreno y construcción, brindando múltiples posibilidades para renovación, remodelación o nuevos desarrollos.
Características del Edificio:
- Número de Niveles: 3
- Área de Lote: 363 m²
- Área Construida: 1089 m²
- Estado del Edificio: En estado de deterioro, lo que proporciona una excelente oportunidad para renovación y personalización.
Descripción de la Propiedad:
Este edificio cuenta con tres niveles distribuidos de la siguiente manera:
-
Primer Nivel:
- Espacios Amplios: El primer nivel cuenta con grandes espacios que anteriormente se utilizaron para oficinas, locales comerciales o áreas de recepción.
- Accesibilidad: Acceso directo desde la entrada principal, lo que lo hace ideal para adaptar a nuevas necesidades.
-
Segundo Nivel:
- Áreas de Trabajo: Amplios espacios que pueden ser reacondicionados para oficinas adicionales, salas de reuniones o áreas de almacenamiento.
- Diseño Abierto: El diseño abierto permite la reconfiguración según las necesidades del nuevo propietario o proyecto.
-
Tercer Nivel:
- Área Residencial o de Oficinas: Este nivel puede ser adaptado para usos residenciales, oficinas ejecutivas, o cualquier otro propósito según el plan de renovación.
Estado del Edificio:
El edificio se encuentra en estado de deterioro, lo cual presenta tanto desafíos como oportunidades. La estructura general necesita renovación y mejoras significativas, incluyendo:
- Reparaciones Estructurales: Inspección y reparación de posibles daños en la estructura.
- Renovación de Interiores: Adecuación de espacios interiores, incluyendo pisos, paredes y sistemas de electricidad y fontanería.
- Actualización de Instalaciones: Instalación de nuevos sistemas de aire acondicionado, calefacción y otras utilidades necesarias para la funcionalidad moderna del edificio.
Ubicación y Ventajas:
Ubicación Estratégica: Situado en la Avenida Pedro de Heredia, una de las principales vías de la ciudad, en el sector de Alcibia, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a centros comerciales, servicios públicos y áreas residenciales. La Avenida Pedro de Heredia es una arteria clave que conecta diversas áreas importantes de la ciudad.
Ventajas de la Ubicación:
- Alta Visibilidad y Accesibilidad: La ubicación en una avenida principal asegura una alta visibilidad para cualquier tipo de negocio o proyecto de desarrollo.
- Cercanía a Servicios: El área circundante cuenta con una variedad de servicios, como transporte público, comercios y oficinas gubernamentales.
- Potencial de Desarrollo: La zona está en crecimiento, lo que puede aumentar el valor de la propiedad a medida que se desarrollan más proyectos y se mejora la infraestructura local.
Posibilidades de Desarrollo:
El edificio ofrece un potencial significativo para diversos usos, incluyendo:
- Renovación Comercial: Ideal para transformarse en un centro de oficinas, locales comerciales o un espacio para eventos.
- Desarrollo Residencial: Adaptable para convertirlo en un edificio de apartamentos o unidades residenciales.
- Rehabilitación para Nuevos Usos: La flexibilidad del espacio permite múltiples opciones para nuevos desarrollos, según la visión del inversionista.
Beneficios de la Compra:
- Oportunidad de Inversión: Con una compra a un precio competitivo, este edificio representa una oportunidad de inversión para aquellos dispuestos a asumir el reto de renovarlo.
- Valor a Largo Plazo: La ubicación y el tamaño del edificio ofrecen un potencial significativo para un aumento en el valor de la propiedad a medida que se realicen las renovaciones.
- Personalización: La propiedad en estado de deterioro permite una personalización completa según las necesidades y visión del nuevo propietario.
Contáctenos para Más Información:
No deje pasar esta oportunidad única de inversión en una ubicación estratégica. Para obtener más información sobre la propiedad o para programar una visita, no dude en contactarnos.
